Граждане населенных пунктов до последнего времени практически в ста процентах случаев объединяли загородную недвижимость с определением дача (дом с незначительным участком, созданный для повторяющегося проживания, отдыха в основном в летний этап). Сейчас картина несколько поменялась – очень многие хотят жить за пределами городской черты регулярно. Как следствие, классификация загородной недвижимости усложнилась. Стандартные основы ее деления на некоторые типы – это все то же назначение (для регулярного либо временного проживания), характеристики зданий (их число, площадь, этажность, объемы земельного участка, проч.), размещение (содержание и родственность соседей, независимость коммуникаций и т.д.). Если вас интересуют здания с участком, рекомендуем обратиться на сайт telus.moscow.
С недавних пор стала дешевой реализация особняков, и наиболее популярными сегодняшними версиями личного загородного жилища, нацеленного на регулярное проживание, считаются как раз уютные коттеджи в Уфе и коттеджи.
«Классический» вариант загородной недвижимости – особняк
Термин «особняк» в различных государствах видится несколько по-всякому, впрочем устанавливающие характеристики этого вида загородного жилища считаются практически в ста процентах случаев совместными. За базу взяты, черты свойственные английскому жилищу, размещенному в аграрной территории, в котором регулярно жили сельчане, крестьяне. Это был, обычно, незначительный красновато-коричневый дом с внимательными строениями и земельным наделом.
В текущей трактовке особняком считается частный дом, в котором гарантированы передовые критерии проживания, с близким участком земли. Личная территория, обычно, огораживается забором.
Основным характерным симптомом коттеджа, еще, считается то, что он представляет регулярное в нем проживание. Передовые коттеджи создаются в составе коттеджных местечек, где присутствует целая система стандартных коммуникаций.
На теоретическом уровне особняк вполне может быть построен из различных элементов (и по различным технологиям). Все-таки, «английский принцип» остается в силе – такого вида загородная недвижимость должна создается из кирпича по традиционной технологии. Тем не менее, полагаются искусственные врезки и прочие архитектурные, дизайнерские изыски.
Объемы, глубина зданий также могут отличаться в некоторых краях. Как правило дом имеет менее 2-3 этажей, площадь под ним нечасто превосходит сотню кв. метров (как правило меньше). Принимая во внимание, что коттеджи созданы для регулярного проживания, значительной их чертой считается благоустроенность. В плане требований (водоснабжение, сточная канава, электрификация, газификация, зависимость, проч.) передовой особняк ни в чем не проигрывает городской квартире.
Особняк можно купить готовый либо возвести без помощи других, выбрав заранее оптимальный земельный участок. Получение готового здания избавляет от массы хлопот и неприятностей, а не сильно дает возможность показать собственную эксклюзивность в своем жилище. Сооружение коттеджа (не по стандартному плану) – дело не менее расходное и продолжительное. А при этом присутствует вероятность осуществить полностью собственные представления о наиболее оптимальном для себя дачном жилище. Стоит отметить, что и среди стандартных программ сегодняшних особняков отмечается большое многообразие видов. Кроме того, любой из стандартных модификаций можно дать некоторые персональные черты.
Коттедж соединяет характеристики квартиры и коттеджа
Сооружение коттеджов, как и особняков, исходит из британских обычаев. Первоначально их начали строить в городах а «по аграрному типу». Коттеджи – это незначительные дома, сопредельные друг к дружке (имеющие максимум одну совместную стенку). При этом для любого дома учтен свой вход; часто присутствует также авто гараж и незначительный участок земли.
Сейчас коттеджи строят преимущественно за мегаполисом – тут бесспорно подобие с особняками. А в отличии от особняков в коттеджах есть соседи и свой участок земли перед отдельным входом очень урезан в габаритах. Главные преимущества коттеджов следуют как раз из их несколько примирительного статуса.
С одной стороны, это некоторая степень автономности, в большей мере свойственная коттеджам (а коттедж стоит выгоднее и требует больших расходов на его содержание). С иной стороны, в коттеджах нет классических для многоквартирных домов неприятностей – время от времени выключенные лифты, отключение концентрированного водоснабжения, нарушения в работе с мусоропроводами, проч.
Опять-таки, как и коттеджи, коттеджи составляют поселки, к которым подводится весь комплекс нужных коммуникаций. В обязательном порядке и содержание инфраструктуры (к слову, по нраву инфраструктуры такое жилище часто делят на таунхаусы-коттеджи и таунхаусы-комплексы). Расположение данной вариации загородной недвижимости как правило довольно характерна. Уместно рассуждать о вертикальности внешнего устройства коттеджов. Совместная площадь одного блока составляет примерно 100-200 кв. м (вероятны виды). В большинстве случаев, на нижнем этаже находятся кухня (и разные вспомогательные помещения) и торговая. 2-й этаж дается под спальни, детские, офисы и т.п. На любом из этажей ожидается содержание туалетов. Очень многие передовые коттеджи имеют также обустроенные мансардные помещения.
Так что, коттеджи считаются дачным квартирами, нацеленным в основном на представителей среднего класса. Они дают возможность значительно улучшить критерии проживания, а при этом их стоимость меньше стоимости особняков (как и траты на содержание). Самое важное преимущество коттеджов – их многогранность.